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年终购房实战手册,买房必备技巧速度get

  • 小编:潜小房  来源:  点击:1303
  • 2018-12-18 15:14:36
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  不知不觉中,时间的脚步已经迈向年底。临近年关,对于很多为了买房奔波多日的购房者来说,肯定是更加迷茫了;如果能在年底在潜江安家置业,为2018年画上一个圆满的句号,相信也是一个不错事情。年底潜江不少楼盘也将有“大动作”,多家楼盘或加推、入市。


  有房子入市,对于想要买房的人来说自然是好事,但是再多的房子,大家更关心的只有"价格"这两个字。


  从11月份的数据来看,11月份潜江二手房的挂牌均价为6298元/㎡,潜江二手房市场随着气温的下降逐渐回归理性,许多“英勇”的业主毅然开始“割肉”。


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  而新房方面,近期楼市转凉,房价下跌声波四起。于是乎,不少购房者们开始持观望态度,如今在一波波的政策调控下,房价上涨趋势明显放慢,潜江房价基本上已稳字为主,房地产经济越来越平稳。


  城北依旧无新房在售,城南多盘抢入市


  从年初的城南到城西再到城东,兜兜转转一圈下来,唯独没有城北。而从近期各大项目的节奏来看,下一阶段潜江楼市的主战场,将会逐渐转移到城南。


  城南待开的纯新盘共计2家:潜江恒大名都、清华园。(相关阅读:恒大名都领创美好人居新时代,为家而来


  城东方面,都市华府盛世龙城御珑国际先后加推开盘,从开盘当天公布的价格来看,还是吸引了大批看好城东的买房群体。御珑国际二期据悉将在明年1月开盘。(相关阅读:御珑国际正当红!一期开盘全城瞩目


  潜江碧桂园此次也推出了二期新品为40#高层毛坯洋房,现在正在办理诚意登记,办理登记可享开盘额外99折优惠。(相关阅读:潜江碧桂园二期新品毛坯房诚意登记中


  2018年仅剩最后一个月,在这最后一个月,大伙们打算怎么过呢?在家中刷锦鲤?自驾游?逛gai?


  No,no,no!了解了潜江房价行情的你要赶紧抓住2018的小尾巴,在年底前get你的买房目标。那些曾经感慨房子越等越买不起的购房者,根据自身购房需求,抓住年末机会,择机入市。


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  根据不少过来人的经验,小编特此为您总结了2018年前买房的5大亮点,仅供参考:


  1、年底房价趋于稳定,年后上涨几率相对较大。


  依照近几年一线城市房价走势,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是:年底观望需求积压,年后释放市场井喷。


  2、年底购买,房源充裕,可挑选空间大。


  一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。


  3、年底买房相对整年度来讲是最便宜的。


  每年临近年底,有些开发商为冲击销售任务,会推出一些特价房等,这也给了买房人“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机,不仅可以“淘”到品质相同的好房源,还可以省下一笔不少的费用。


  4、年底需求大量释放,购房竞争激烈。


  大部分购房者在年底的时候想法总是观望,所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,年底房价相对是处于低点,而且选择余地大。


  5、年底买房谈不上投资,至少可以保值。


  “炒股十年一场空,买房十年富如翁”,不得不承认,钱存在银行不如买房来的收益多。


  虽说这一年以来,楼市略显降温,但目前并没有任何城市有放松的迹象。而回首这么多年的房价轨迹,似乎并没有真正跌过。小编认为,房价难以跌回几年前,买房该出手时就出手,有能力的刚需还是尽早上车吧!


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